Ипотека на жилье в Пензе

Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости. Обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

Ипотеку в Пензе представляют 10 ипотечных банков (Оргрэсбанк, Европейский трастовый банк, ИТБ, ВТБ24, АИК Пензенской области, Сбербанк России, Россельхозбанк, Росбанк) , которые предлагают заемщикам 49 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости. Ставки по ипотеке в Пензе находятся в диапазоне 11.05 – 22.00 % годовых по рублевым кредитам и 7.35 – 12.00 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в составляет 10 %. Срок ипотечного кредитования в может достигать 30 лет.

Ипотечные банки Пензы предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика. Могут отличаться и требования банков, предоставляющих ипотечные кредиты, к своим клиентам в Пензе и области. Некоторые банки, в частности Сбербанк, в своих программах ипотечного кредитования исходят из того, что заемщик должен быть старше 18 лет, в других банках, в частности в ипотечной программе банка Росбанк, нижний возрастной предел должен составлять 20 лет.

Для того, чтобы принять решение о предоставлении ипотечного кредита, банку необходимы документы:
1. Копия паспорта (все страницы) и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания (при наличии).
2. Копии документов об образовании, прохождении дополнительных курсов, тренингов, семинаров и пр.
3. Копии документов о семейном положении (при наличии).
4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы).
5. Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года.
6. Копия трудового договора со всеми дополнительными соглашениями.
7. Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по форме банка с подписью и печатью (при необходимости).
8. Заявление-анкета (заполняется на встрече с ипотечным консультантом).